Assurance condo
Lorsque vous demandez une soumission d’assurance habitation, on vous demande généralement quel type de câblage électrique se trouve dans votre maison. Pourquoi ? Parce que votre système électrique peut influencer le risque d’incendie, ce qui peut avoir un effet direct sur vos primes d’assurance, votre admissibilité et vos options de couverture.
Les systèmes de câblage plus anciens sont généralement considérés comme plus risqués, puisqu’ils peuvent ne plus répondre aux normes canadiennes actuelles de sécurité électrique ni aux besoins électriques d’aujourd’hui. Un câblage désuet peut donc faire augmenter le coût de votre assurance et, dans certains cas, compliquer l’obtention d’une couverture.
Dans cet article, vous découvrirez comment déterminer le type de câblage de votre maison, quels sont les systèmes les plus courants au Canada et lesquels sont généralement considérés comme les plus sécuritaires par les assureurs.
Les points clés
Le type de câblage électrique de votre maison peut avoir une incidence sur vos primes d’assurance habitation, votre admissibilité et votre sécurité. Voici quelques façons de déterminer quel système se trouve chez vous :
- Tenez compte de l’âge de votre maison
- Examinez le câblage visible
- Vérifiez votre panneau électrique
- Jetez un coup d’œil aux prises et aux interrupteurs
- Faites appel à un électricien certifié
Comment savoir quel type de câblage se trouve dans votre maison
Avant de faire appel à un professionnel, voici quelques vérifications simples qui peuvent vous aider à déterminer le type de câblage de votre maison :
- Tenez compte de l’âge de votre maison
- Examinez le câblage visible
- Vérifiez votre panneau électrique
- Jetez un coup d’œil aux prises et aux interrupteurs
- Faites appel à un électricien certifié
Tenez compte de l’âge de votre maison
L’âge de votre maison peut vous donner un bon indice sur le type de câblage électrique qui s’y trouve. En général, plus une maison est ancienne, plus elle est susceptible d’avoir un système de câblage d’ancienne génération.
À titre indicatif, si votre maison a été construite :
- Avant les années 1950, elle pourrait avoir du câblage par boutons et tubes
- Dans les années 1950 ou 1960, elle pourrait avoir un ancien câble NM à gaine textile
- Dans les années 1960 ou 1970, elle pourrait avoir du câblage en aluminium
- À partir des années 1980, elle pourrait avoir du câblage en cuivre
L’âge de la maison ne permet toutefois pas de tirer de conclusions à lui seul. Le système électrique peut avoir été remplacé en partie ou en totalité au fil des ans. Par exemple, une maison autrefois dotée de câblage sur boutons et tubes peut aujourd’hui avoir du câblage moderne en cuivre à la suite de rénovations.
Examinez la couleur et l’apparence du câblage visible
Dans les espaces non finis de votre maison, comme le sous-sol ou le grenier, vérifiez si certains fils ou câbles sont visibles. Des câbles recouverts d’une gaine de plastique blanche, jaune ou orange indiquent généralement un câblage moderne en cuivre. À l’inverse, des fils ou des câbles gris ou argent portant la mention « AL » peuvent signaler la présence de câblage en aluminium.
Si vous voyez des fils blancs ou recouverts de tissu qui passent séparément, sans gaine protectrice, ainsi que des boutons et des tubes en porcelaine, il pourrait s’agir de câblage sur boutons et tubes. En cas de doute, n’ouvrez pas vous-même les murs ni les boîtes électriques. Faites plutôt appel à un électricien certifié.
Vérifiez votre panneau électrique, souvent situé au sous-sol
Le panneau électrique de votre maison se trouve généralement au sous-sol ou dans le garage. Un panneau moderne est muni de disjoncteurs à interrupteur plutôt que d’anciens fusibles vissables. Un panneau récent et bien identifié peut aussi indiquer que le système électrique a été modernisé ou que le câblage a été remplacé en partie.
À l’inverse, la présence d’une boîte à fusibles plutôt que d’un panneau à disjoncteurs peut indiquer que le système électrique est plus ancien et que le câblage pourrait l’être aussi.
Examinez attentivement les prises et les interrupteurs
Les prises à trois broches indiquent généralement un système moderne avec mise à la terre, comme l’exigent habituellement les normes actuelles dans les nouvelles constructions. Les prises à deux broches, plus fréquentes dans les maisons anciennes, peuvent quant à elles indiquer un câblage plus vieux ou non mis à la terre.
Soyez aussi attentif à certains signes d’usure, comme une décoloration, une chaleur anormale ou des prises et interrupteurs qui bougent. Cela peut indiquer que certains composants électriques sont vieillissants et n’ont pas été remplacés depuis longtemps.
En cas de doute, faites appel à un électricien certifié
Si vous n’arrivez toujours pas à déterminer le type de câblage de votre maison, mieux vaut faire appel à un électricien certifié pour une inspection professionnelle. Il pourra repérer un câblage ancien ou potentiellement dangereux et vous indiquer si des réparations ou des mises à niveau sont nécessaires.
Vous pouvez trouver un électricien certifié dans les répertoires locaux d’entrepreneurs et vérifier son permis auprès de l’Electrical Safety Authority (ESA).
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3 des types de câblage électrique les plus courants dans les maisons canadiennes
Le type de câblage électrique de votre maison peut avoir une incidence sur sa sécurité, son entretien et même votre admissibilité à l’assurance habitation. Voici trois des types de câblage les plus courants au Canada :
- Câblage en cuivre
- Câblage en aluminium
- Câblage sur boutons et tubes
Câblage en cuivre
Reconnu pour sa fiabilité et sa sécurité, le câblage en cuivre est aujourd’hui la norme dans les installations électriques modernes. Très conducteur et durable, le cuivre se dilate et se contracte peu. Il présente donc généralement moins de risques que les anciens systèmes, comme le câblage en aluminium ou par boutons et tubes.
- Apparence : fils métalliques orange, bruns ou jaunes, généralement protégés par une gaine de plastique
- Période : maisons construites des années 1980 à aujourd’hui
- Durée de vie typique : peut souvent dépasser 100 ans
- Risque pour la sécurité : faible comparativement aux systèmes plus anciens ; le cuivre est la norme actuelle pour les installations électriques modernes et sécuritaires
Câblage en aluminium
Le câblage en aluminium a été installé dans des milliers de maisons canadiennes dans les années 1960 et 1970 comme solution plus abordable que le cuivre. Les gros câbles d’entrée électrique en aluminium sont encore couramment utilisés aujourd’hui. Toutefois, dans les anciennes installations, les fils de dérivation en aluminium de petit calibre peuvent se desserrer aux raccordements avec le temps, ce qui peut entraîner une surchauffe et augmenter le risque d’incendie électrique.
- Apparence : fils métalliques gris ou argent, généralement recouverts d’une gaine de couleur
- Période : maisons construites dans les années 1960 et 1970 (Electrical Safety Foundation International)
- Durée de vie typique : peut durer de 40 à plus de 50 ans, mais les raccordements peuvent se desserrer ou se détériorer plus rapidement
- Risque pour la sécurité : plus susceptible de surchauffer ou de s’oxyder, ce qui peut accroître le risque d’incendie si le câblage n’est pas bien entretenu ou mis à niveau
Câblage par boutons et tubes
Le câblage par boutons et tubes était couramment utilisé dans les maisons construites entre les années 1800 et 1930. Il doit son nom aux fils isolés qui passent séparément dans les murs et les plafonds, maintenus en place par des « boutons » en céramique et protégés par des « tubes » lorsqu’ils traversent la structure. Ce type de câblage n’est plus utilisé dans les constructions neuves en raison des risques qu’il présente, mais on peut encore en trouver dans certaines maisons anciennes.
- Apparence : fils blancs ou recouverts de tissu qui passent séparément, sans gaine, à travers des boutons et des tubes en porcelaine
- Période : maisons construites entre les années 1800 et 1930 (Electrical Safety Foundation International)
- Durée de vie typique : peut durer de 50 à plus de 100 ans, mais répond rarement aux normes de sécurité actuelles
- Risque pour la sécurité : plus élevé que celui du câblage moderne, puisqu’il n’a pas été conçu pour répondre aux besoins électriques d’aujourd’hui
Quel est le meilleur type de câblage pour l’assurance ?
« En général, les assureurs veulent que le câblage électrique de votre maison respecte les normes de sécurité canadiennes actuelles et puisse répondre en toute sécurité aux besoins électriques plus élevés des ménages d’aujourd’hui », explique Channelle Cote, courtière titulaire d’un permis de l’AMF et de la RIBO chez YouSet.
Le câblage moderne en cuivre est généralement le mieux vu par les assureurs. Fiable, sécuritaire et adapté aux normes électriques actuelles, il présente moins de risques que les systèmes plus anciens. Il est souvent considéré comme la norme de référence, puisqu’il nécessite généralement moins d’inspections supplémentaires et entraîne moins souvent de restrictions ou d’exclusions.
À l’inverse, les anciens systèmes, comme le câblage sur boutons et tubes, peuvent compliquer l’obtention d’une assurance habitation. Leur âge, l’absence de certaines caractéristiques de sécurité et leur capacité limitée à répondre aux besoins électriques modernes peuvent représenter un risque accru. Dans certains cas, un assureur peut même refuser d’offrir une couverture.
Cela dit, le type et l’âge du câblage ne sont pas les seuls facteurs pris en compte pour déterminer votre prime. Les assureurs peuvent aussi regarder :
- Si le câblage a été inspecté ou mis à niveau
- L’état général du système électrique, et pas seulement le type de câblage
- Les mesures prises pour réduire les risques, comme le remplacement partiel du câblage ou la mise à niveau du panneau électrique
