Les meilleurs assureurs habitation au Canada (juillet 2026)

Lorsqu’il est question d’assurance habitation, locataire ou condo, les Canadiens ont l’embarras du choix. Pour le consommateur moyen, toutes les compagnies peuvent sembler se ressembler. Pourtant, elles ne jouent pas toutes le même rôle.

L’assureur est la compagnie qui assume le risque couvert par votre police et qui vous indemnise en cas de réclamation. Une autre entreprise, comme un courtier d’assurance, peut proposer ses polices en son nom. Par exemple, YouSet est une plateforme d’assurance numérique et un courtier certifié qui vous permet de comparer les soumissions de plus de 15 assureurs canadiens, puis de souscrire votre police en ligne. Le tout, au même endroit.

Pour faire ressortir les chefs de file de l’industrie, nous avons évalué les assureurs habitation les plus importants et les mieux établis au Canada selon des critères vérifiables publiquement. Nous avons notamment tenu compte de leur solidité financière, des régions qu’ils desservent, de leur envergure, de leur ancienneté et de leur structure d’entreprise. Voici notre classement des meilleurs assureurs habitation au Canada en date de juillet 2026.

Points à retenir

• Intact : Le plus important assureur de dommages au Canada, avec environ 25 milliards de dollars en primes directes souscrites chaque année et une présence dans toutes les provinces et tous les territoires.
• Definity, société mère d’Economical et de Sonnet : L’un des plus importants assureurs de dommages au Canada depuis son acquisition de Travelers.
• Aviva Canada : Environ 2,6 millions de clients partout au pays.
• Wawanesa : Une mutuelle appartenant à ses assurés qui compte plus de 1,8 million de titulaires de police.
• Co-operators : Une coopérative canadienne comptant plus de 64 milliards de dollars d’actifs.

Assureur	Année de fondation	Provinces et territoires desservis	Marques associées, s’il y a lieu
Intact	1809	Partout au Canada	Belairdirect, RSA Canada, Brokerlink
Definity	1871	Partout au Canada	Economical, Sonnet, Travelers
Aviva Canada	1835	Partout au Canada	RBC, PC Assurance (polices souscrites par Aviva)
Wawanesa	1896	Partout au Canada
Chubb	1882	Partout au Canada
Northbridge	1920	Partout au Canada
Allstate Canada	1953	Alberta, Ontario, Québec, Nouveau-Brunswick et Nouvelle-Écosse	Pembridge, Pafco
TD Assurance	1949	Partout au Canada
Co-Operators	1945	Partout au Canada	Duuo
CAA Assurance	1974	Colombie-Britannique, Saskatchewan, Manitoba, Ontario, Nouveau-Brunswick, Nouvelle-Écosse et Île-du-Prince-Édouard	Echelon
Optimum	1976	Québec, Ontario, Manitoba, Alberta, Colombie-Britannique et Yukon
Desjardins	1944	Québec, Ontario, Alberta et Nouveau-Brunswick	Certas, compagnie d’assurances auto et habitation

Comment avons-nous sélectionné les meilleurs assureurs habitation au Canada ?

Comme les priorités varient d’un propriétaire à l’autre, aucun assureur ne peut être considéré comme le « meilleur » pour tout le monde. Pour établir un classement à l’échelle nationale, il faut aller au-delà des prix observés dans une seule province. Nous avons donc fondé cette liste sur des critères publics, vérifiables de façon indépendante et applicables partout au Canada, notamment les suivants :

• Solidité financière : Cotes indépendantes d’AM Best, la référence de l’industrie pour évaluer la capacité d’un assureur à verser les indemnités en cas de réclamation
• Présence géographique : Assureurs qui souscrivent activement des polices dans la plupart ou la totalité des provinces et territoires, et non simplement autorisés à y exercer leurs activités
• Envergure : Actifs, volume de primes souscrites et nombre de titulaires de police, selon les documents publiés par les compagnies et les rapports des agences de notation
• Ancienneté et structure : Année de fondation, société mère et marques associées
• Produits et protections offerts : Assurance habitation, condo et locataire, ainsi que protections optionnelles 

Les 10 meilleurs assureurs habitation au Canada (2026) 

Nº 1 – Intact

Les origines d’Intact remontent à 1809, lorsqu’un groupe de marchands de Halifax a fondé la Halifax Fire Insurance Association. En 2009, l’entreprise a fait son entrée à la Bourse de Toronto. Depuis, elle est devenue le plus important assureur de dommages au Canada, avec environ 25 milliards de dollars en primes directes souscrites annuellement et un bénéfice net de 3,4 milliards de dollars en 2025. 

Intact détient une cote de solidité financière A+ (supérieure), d’AM Best, soit le deuxième niveau le plus élevé. L’entreprise exerce également ses activités dans toutes les provinces et tous les territoires du Canada. Sa marque destinée directement aux consommateurs, belairdirect, ainsi que les activités de RSA Canada, acquises en 2021 font toutes deux partie du groupe Intact. Autrement dit, les polices d’Intact, de belairdirect et de RSA relèvent essentiellement du même assureur. 

• Fondée en 1809 et présente au Canada depuis plus de 200 ans
• Cote A+ (supérieure) accordée par AM Best
• Assurance habitation, locataire et condo offerte partout au Canada
• Filiales comprenant belairdirect, RSA et BrokerLink 

Nº 2 – Definity (Economical, Sonnet, Travelers)

Depuis sa création en 2021, la Société financière Definity s’est hissée parmi les principaux acteurs du marché canadien de l’assurance. À ses débuts, elle est devenue la société mère d’Assurance Economical, fondée en 1871, et de Sonnet. Puis, au début de 2026, Travelers Canada s’est jointe au groupe au terme d’une acquisition de 3,3 milliards de dollars.

Dans un communiqué publié après la transaction, Definity a annoncé que ses « primes brutes souscrites au premier trimestre de 2026 avaient augmenté de 364,5 millions de dollars, ou 35,4 %, par rapport au premier trimestre de 2025 ». Cette croissance en fait aujourd’hui l’un des plus importants assureurs de dommages au Canada.

Definity détient une cote A (excellente) d’AM Best et collabore avec des centaines de cabinets de courtage indépendants partout au pays, dont YouSet. 

• Definity créée en 2021, mais Economical fondée il y a plus de 150 ans, en 1871
• Cote A (excellente) accordée par AM Best
• Assurance habitation, locataire et condo offerte partout au Canada
• Filiales comprenant Economical, Travelers Canada et Sonnet 

Nº 3 – Aviva

Les origines canadiennes d’Aviva remontent à 1835, année de la constitution de la Canada Accident Assurance Company. Celle-ci fait partie des nombreuses compagnies historiques qui ont été regroupées pour former Aviva, Compagnie d’Assurance du Canada, en 2003. Aviva figure aujourd’hui parmi les plus importants assureurs de dommages au pays. Elle compte plus de 2,6 millions de clients et assure plus de 860 000 habitations. 

Aviva Canada fait partie d’Aviva plc, un groupe établi au Royaume-Uni et l’un des plus importants du secteur de l’assurance à l’échelle mondiale. En plus de servir directement sa propre clientèle, Aviva souscrit les polices d’assurance habitation proposées par des partenaires comme RBC et PC Assurance. Cette présence contribue à en faire l’un des plus importants assureurs habitation au Canada.

• Présence au Canada remontant à 1835
• Assurance habitation, locataire et condo offerte partout au Canada
• Souscrit les polices d’assurance habitation et auto d’Assurances RBC
• Plus de 860 000 habitations assurées 

Nº 4 – Wawanesa 

Wawanesa a été fondée en 1896 dans la localité manitobaine du même nom. Son siège social se trouve aujourd’hui à Winnipeg. Wawanesa est une mutuelle d’assurance, ce qui signifie qu’elle appartient à ses titulaires de police plutôt qu’à des actionnaires externes. Cette structure la distingue des autres grands assureurs habitation au Canada.

Wawanesa se démarque également selon plusieurs de nos critères, notamment son ancienneté, sa solidité financière et la diversité de ses produits. Elle offre des assurances habitation, auto, entreprise, agricole et spécialisée dans une grande partie du Canada et compte plus de 1,87 million de titulaires de police. En avril 2026, AM Best lui a attribué la cote A (excellente), ce qui témoigne de sa grande capacité à honorer ses obligations envers ses assurés.

• Fondée en 1896
• Mutuelle appartenant à ses titulaires de police
• Cote A (excellente) accordée par AM Best
• Assurance habitation, locataire et condo offerte partout au Canada
• Plus de 1,87 million de titulaires de police au pays

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Nº 5 – Northbridge

Northbridge est une compagnie d’assurance canadienne qui bénéficie de l’appui de Fairfax Financial Holdings, un groupe d’assurance international présent partout dans le monde. Depuis sa création en 2003, Northbridge est devenue un assureur diversifié qui propose des produits d’assurance aux entreprises et aux particuliers par l’intermédiaire d’un réseau de courtiers partout au Canada.

L’entreprise se distingue notamment par sa solidité financière et sa structure organisationnelle. Même si Northbridge est surtout connue pour ses produits d’assurance commerciale, elle offre également des assurances habitation et auto aux consommateurs canadiens. AM Best a relevé sa cote de solidité financière de A (excellente) à A+ (supérieure) soulignant ainsi sa grande capacité à régler les réclamations et à respecter ses engagements envers ses assurés.

• Créée en 2003 comme société de portefeuille canadienne de Fairfax Financial
• Cote A+ (supérieure) accordée par AM Best
• Assurance habitation et assurance de biens commerciaux offertes partout au Canada
• Filiales comprenant Federated Insurance, Zenith et Verassure

Nº 6 – TD Assurance

TD Assurance est la division d’assurance du Groupe Banque TD, l’une des plus importantes institutions financières au Canada. Contrairement à certaines marques d’assurance liées à une banque, comme Assurances RBC, qui distribuent des polices souscrites par un autre assureur, TD souscrit ses propres produits d’assurance par l’intermédiaire de ses filiales. Elle agit donc comme assureur direct, et non seulement comme distributeur.

TD Assurance se démarque également par son envergure, sa présence géographique et la diversité de ses produits. Fondée en 1945, elle offre des assurances habitation, locataire, condo et auto partout au Canada et compte plus de quatre millions de clients. Grâce au soutien du Groupe Banque TD et à plus de 6,5 milliards de dollars en primes, TD Assurance dispose des ressources financières et de la présence pancanadienne attendues de l’un des principaux assureurs habitation au pays. 

• Fondée en 1945
• Soutenue par le Groupe Banque TD, avec des produits souscrits par ses propres filiales
• Assurance habitation, locataire et condo offerte partout au Canada
• Plus de 6,5 milliards de dollars en primes et plus de quatre millions de clients 

Nº 7 – Chubb

Fondée en 1882, Chubb est aujourd’hui l’un des plus importants assureurs de dommages cotés en bourse au monde. Au Canada, elle se distingue par son expertise auprès des propriétaires fortunés et propose des protections sur mesure pour les résidences de grande valeur et les besoins d’assurance complexes.

Chubb se classe parmi les meilleurs assureurs pour sa solidité financière, son ancienneté et son expertise en assurance spécialisée. Présente dans plus de 50 pays, elle offre une vaste gamme de produits, notamment des assurances habitation, auto, entreprise et spécialisées. Chubb détient la cote de solidité financière A++ (supérieure) d’AM Best, soit la meilleure cote possible. Celle-ci témoigne de son excellente santé financière et de sa capacité exceptionnelle à régler les réclamations.

• Fondée en 1882
• Spécialisée dans l’assurance habitation pour les propriétaires fortunés
• Assureur mondial présent partout au Canada
• Cote A++ (supérieure) accordée par AM Best, soit la meilleure cote possible

Nº 8 – Co-Operators 

Fondée en 1945, Co-operators est une coopérative appartenant à ses membres plutôt qu’à des actionnaires externes. Ce modèle la distingue de nombreux autres assureurs nationaux. Co-operators offre aujourd’hui une vaste gamme de produits, notamment des assurances habitation, auto, vie, agricole et entreprise. Elle compte plus de 64 milliards de dollars d’actifs au total.

L’entreprise possède également Duuo, une marque d’assurance numérique qui propose de l’assurance locataire entièrement en ligne partout au Canada. Sa stabilité à long terme, sa présence pancanadienne et la diversité de ses produits lui valent une place parmi les principaux assureurs habitation au pays.

• Fondée en 1945
• Coopérative canadienne appartenant à ses membres
• Plus de 64 milliards de dollars d’actifs
• Assurance habitation, locataire, condo et agricole offerte partout au Canada
• Duuo figure parmi ses filiales

Nº 9 – CAA

CAA Compagnie d’Assurance souscrit des polices d’assurance depuis 1974, soit plusieurs décennies après la fondation de l’Association canadienne des automobilistes en 1903. Aujourd’hui, CAA est l’une des marques les plus connues au Canada. Elle compte plus de sept millions de membres et offre de l’assurance habitation dans plusieurs régions du pays.

CAA se distingue par sa présence géographique, la notoriété de sa marque et la diversité de ses produits. Contrairement à certains assureurs nationaux qui exercent leurs activités par l’intermédiaire d’une seule compagnie, les polices d’assurance habitation de CAA sont souscrites par différentes entités régionales, selon l’endroit où vous habitez. Cette structure permet à CAA d’offrir des assurances habitation, locataire et condo dans plusieurs régions du Canada, tout en maintenant une expertise et une présence locales.

• Polices souscrites par une entité régionale de CAA
• Assurance habitation, locataire et condo offerte
• Produits offerts dans sept provinces
• Plus de sept millions de membres au pays
• Cote B+ (très bonne) accordée par AM Best

Nº 10 – Allstate Canada

Allstate du Canada sert les Canadiens depuis 1953 et détient une cote de solidité financière A+ (supérieure) d’AM Best, soit la même cote que plusieurs autres assureurs de ce classement.

Même si ses produits ne sont pas offerts partout au pays, Allstate propose de l’assurance habitation dans cinq provinces : l’Alberta, l’Ontario, le Québec, le Nouveau-Brunswick et la Nouvelle-Écosse.

Allstate possède également deux filiales, Pafco et Pembridge. Fondée en 1999 à Markham, en Ontario, Pembridge offre de l’assurance habitation en Alberta, en Ontario, au Québec et dans les provinces maritimes. 

• Au service des Canadiens depuis 1953
• Assurance habitation et auto offerte dans cinq provinces
• Cote A+ (supérieure) accordée par AM Best
• Filiales comprenant Pembridge et Pafco

Mention honorable : Optimum

Optimum Général offre de l’assurance aux Canadiens depuis 1976 et fait partie du Groupe Optimum, un groupe financier diversifié appartenant à des intérêts canadiens. L’entreprise exerce ses activités par l’intermédiaire de deux filiales d’assurance. Optimum Société d’Assurance Inc. offre de l’assurance de biens des particuliers au Québec, en Ontario et au Manitoba, ainsi que de l’assurance commerciale dans plusieurs provinces et territoires. Optimum West Insurance Company Inc. sert quant à elle les clients de l’Alberta, de la Colombie-Britannique et du Yukon.

Par l’entremise de son réseau de courtiers partenaires, Optimum propose des assurances de biens des particuliers, auto, de biens commerciaux, de responsabilité civile et agricole dans plusieurs régions du Canada. Même si son assurance habitation n’est pas offerte dans les provinces de l’Atlantique, sa présence de longue date et son expertise dans les produits spécialisés en font un assureur régional digne de mention.

• Fondée en 1976
• Assurance habitation offerte dans huit provinces et territoires
• Produits non offerts dans les provinces de l’Atlantique
• Primes directes souscrites de 277 millions de dollars en 2024 

Mention honorable : Desjardins

Desjardins Assurances est la division d’assurance du Mouvement Desjardins, l’une des plus importantes coopératives financières au Canada. Fondé en 1944, Desjardins est devenu un groupe pancanadien de services financiers qui offre une vaste gamme de produits, notamment des assurances habitation, auto, vie, santé et entreprise.

Desjardins se distingue par son envergure, sa structure de propriété canadienne et la diversité de ses produits. Comme il s’agit d’une coopérative, l’organisation appartient à ses membres plutôt qu’à des actionnaires externes, ce qui lui permet d’adopter une vision à long terme. Desjardins sert des millions de Canadiens par l’intermédiaire de ses différents réseaux de distribution et demeure l’un des plus importants fournisseurs d’assurance au pays.

• Fondé en 1900 et établi au Québec
• Coopérative financière appartenant à des intérêts canadiens
• Actifs de 400 milliards de dollars
• Assurance habitation, locataire, condo, auto, vie et entreprise offerte