Les dégâts d’eau figurent parmi les réclamations d’assurance habitation les plus fréquentes pour les propriétaires de maisons, de condos, et les locataires. Pour les utilisateurs de YouSet, c’est la réclamation la plus courante au Québec et la deuxième en Ontario, avec des montants variant entre 9 000 $ et 12 000 $. Compte tenu de la fréquence de ces sinistres, la protection eau au-dessus du sol est une option à considérer sérieusement pour se protéger contre des frais de réparation et de remplacement souvent élevés.
Si vous hésitez à souscrire une protection eau au-dessus du sol, cet article répond aux questions fréquentes : en quoi consiste cette protection, ce qu’elle protège, et comment elle se distingue des autres types de protection contre les dégâts d’eau.
Qu’est-ce que la protection eau au-dessus du sol ?
La protection eau au-dessus du sol est une option d’assurance habitation pour les propriétaires de maisons, de condos, et les locataires. Elle protège contre les dommages soudains et accidentels causés par l’entrée d’eau provenant de sources extérieures situées au niveau du sol ou plus haut. En cas de dommages à votre propriété ou à vos biens personnels dus à ce type d’incident, cette protection peut offrir une compensation financière, couvrant une partie, voire la totalité des frais de réparation ou de remplacement.
Voici quelques exemples de situations courantes au Canada, où le climat et les conditions météorologiques peuvent causer des dégâts d’eau au-dessus du sol :
- L’infiltration d’eau par les fenêtres, portes ou murs lors de fortes pluies
- Le débordement des gouttières ou descentes pluviales lors de pluies torrentielles
- La pluie poussée par le vent, s’infiltrant dans des fissures ou ouvertures autour des fenêtres et des portes
- Le poids de la glace, de la neige ou de la neige mouillée accumulée sur le toit
- L’eau qui entre par des fenêtres ouvertes pendant une tempête
- L’accumulation d’eau sur les toits plats, causant des fuites à l’intérieur
À noter : contrairement aux protections standard pour des risques comme l’incendie ou le vol, la protection contre les dégâts d’eau au-dessus du sol est souvent considérée comme une option supplémentaire par les compagnies d’assurance habitation. Pour pouvoir être indemnisé en cas de sinistre, cette protection doit être ajoutée à votre police avant que tout dommage ne survienne.
Protection eau au-dessus du sol vs Protection contre les dommages d’eau de surface
Les assureurs ne classent pas les sinistres en une seule catégorie de « dégâts d’eau » ; ils les définissent selon des critères spécifiques. Cela vous donne accès à plusieurs options de protection pour les dommages liés à l’eau, notamment la protection contre les dommages d’eau de surface.
Bien que leurs noms soient similaires, ces protections protègent contre des types de risques différents. Pour vous aider à choisir l’option ou la combinaison d’options qui convient le mieux à vos besoins, voici un aperçu des principales différences entre la protection eau au-dessus du sol et la protection contre les dommages d’eau de surface.
Protection eau au-dessus du sol
- Protège contre les risques d’eau provenant de sources situées au-dessus du niveau du sol
- Couvre les incidents où l’eau s’infiltre par les toits, fenêtres, portes, gouttières, descentes pluviales, puits de lumière et évents de toit
Protection contre les dommages d’eau de surface
- Protège contre les risques liés à l’eau douce provenant du niveau du sol
- Couvre les incidents où l’eau pénètre par des points bas, comme les fenêtres de sous-sol, portes, fissures de fondation et autres zones vulnérables
Ces deux protections se ressemblent puisqu’elles offrent une compensation financière pour les réparations ou le remplacement des biens endommagés. Elles sont aussi toutes deux optionnelles, ce qui signifie que vous devez les ajouter spécifiquement à votre police pour bénéficier de leur protection.
Devriez-vous souscrire une protection eau au-dessus du sol ?
Puisque cette protection n’est pas obligatoire au Canada, le choix d’inclure une protection eau au-dessus du sol dans votre police dépend entièrement de vous. Bien qu’il soit tentant de l’ignorer en raison de son coût supplémentaire, il vaut la peine de bien peser les risques et les coûts potentiels de ce type de dommages.
Par exemple, si des dégâts d’eau proviennent de votre toit, la réparation d’une petite fuite peut coûter entre 150 $ et 1 000 $. Des fuites plus graves, impliquant d’autres dommages, peuvent atteindre entre 1 000 $ et 3 000 $, et les réparations majeures nécessitant des travaux structurels peuvent aller de 3 000 $ à 6 000 $. À cela, il faut ajouter les frais de réparation ou de remplacement des biens personnels endommagés.
Même s’il ne s’agit que d’un exemple, les dommages causés par l’eau au-dessus du sol peuvent devenir coûteux très rapidement. De plus, ce type de dommage peut survenir à tout moment de l’année, peu importe la saison. Il suffit d’une forte pluie pour endommager vos biens personnels, abîmer les finitions intérieures, affecter les systèmes électriques, et même compromettre l’intégrité structurelle de votre maison.
Que vous décidiez d’investir dans cette protection pour votre tranquillité d’esprit ou de ne pas prendre ce risque financier, prenez le temps d’évaluer vos options et votre situation pour faire un choix éclairé quant à la protection eau au-dessus du sol.
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