En résumé : oui. La distance entre votre domicile et une borne-fontaine ou une caserne de pompiers peut avoir un effet positif sur votre prime d’assurance.
Les incendies comptent parmi les causes les plus fréquentes et les plus coûteuses de réclamations en assurance habitation. C’est pourquoi les assureurs demandent souvent, lors d’une soumission, à quelle distance se trouve la borne-fontaine la plus proche de votre résidence.
Ils cherchent à évaluer la rapidité avec laquelle les services d’urgence peuvent intervenir en cas d’incendie. En général, plus les pompiers peuvent arriver rapidement, plus le risque est jugé faible. Cela peut se traduire par une prime d’assurance réduite.
Dans cet article, vous découvrirez pourquoi la proximité d’une borne-fontaine est importante, l’impact que cela peut avoir sur votre assurance, et la façon de localiser la borne la plus proche de chez vous.
Vivre près d’une borne-fontaine réduit-il votre assurance ?
Oui, vivre à proximité d’une borne-fontaine peut contribuer à réduire les primes d’assurance habitation, condo, ou locataire. Plusieurs assureurs tiennent compte de la distance entre votre domicile et la borne-fontaine la plus proche lorsqu’ils évaluent les risques. Cela dit, ce facteur n’est qu’un parmi plusieurs autres qui entrent dans le calcul du coût de votre assurance habitation.
Le principe est simple : un accès rapide à une borne-fontaine permet généralement une intervention plus efficace en cas d’incendie. Une distance plus courte peut limiter les dommages causés par le feu et, par conséquent, réduire le montant des réclamations potentielles.
Mais qu’est-ce qu’on considère comme « proche » ? Idéalement, une borne-fontaine devrait se trouver à moins de 300 mètres de votre propriété. À cette distance, les services d’urgence peuvent accéder à l’eau rapidement, sans retard ni besoin d’équipement supplémentaire comme des camions-citernes.
À l’inverse, si la borne la plus proche est située à plus de 300 mètres, les délais d’intervention peuvent être plus longs et nécessiter davantage de ressources, ce qui augmente le risque de dommages importants.
Bien que 300 mètres soit une référence courante, certains assureurs peuvent utiliser des seuils légèrement différents, comme 250 ou 350 mètres.
Pourquoi la proximité d’une borne-fontaine influence-t-elle votre assurance ?
Les incendies sont extrêmement destructeurs et peuvent se propager très rapidement. Les dommages causés sont souvent coûteux et difficiles à réparer. Lorsqu’un feu éclate, chaque seconde compte. C’est ici que la proximité d’une borne-fontaine devient un facteur important.
Voici quelques raisons pour lesquelles être près d’une borne-fontaine peut influencer votre assurance :
- Un temps de réponse plus rapide permet de maîtriser le feu plus rapidement, ce qui entraîne…
- Un risque réduit de perte totale et de dommages majeurs à la structure, avec des réparations plus faciles à gérer, ce qui entraîne…
- Un risque plus faible pour les assureurs, car votre propriété est plus facile à protéger. Un risque réduit peut se traduire par de meilleurs tarifs et des économies sur votre prime.
Chaque assureur a ses propres priorités et utilise des critères différents pour établir les tarifs. Certains accorderont une grande importance à la distance entre votre domicile et une borne-fontaine, tandis que d’autres la considéreront comme un facteur parmi plusieurs dans l’évaluation globale de votre assurance habitation.
Comment connaître la distance de la borne-fontaine la plus proche
Que ce soit pour des raisons de sécurité ou d’assurance, il est utile de savoir où se trouve la borne-fontaine la plus proche de chez vous. Voici quelques façons de la repérer :
- Faites le tour de votre rue
- Utilisez ArcGIS Online
- Consultez le site web de votre municipalité
- Utilisez Google Maps
- Demandez à votre propriétaire ou gestionnaire immobilier
Faites le tour de votre rue
Si c’est possible, sortez ou regardez par la fenêtre. Une distance de 300 mètres équivaut à environ trois pâtés de maisons. Une courte marche est souvent le moyen le plus simple de vérifier si une borne est à proximité.
Utilisez ArcGIS Online
Plusieurs villes canadiennes utilisent la plateforme ArcGIS Online Fire Hydrant Viewer. Cet outil interactif affiche les bornes-fontaines sur une carte numérique.
Consultez le site web de votre municipalité
Recherchez une section sur la sécurité publique, les services d’urgence ou les infrastructures. Vous y trouverez souvent des cartes incluant l’emplacement des bornes-fontaines.
Utilisez Google Maps
Google Maps et sa vue Street View peuvent être très utiles. Faites une visite virtuelle de votre quartier et repérez les bornes jaunes ou rouges, souvent situées près des trottoirs ou aux coins de rue.
Demandez à votre propriétaire ou gestionnaire immobilier
Si vous habitez dans un logement locatif ou un condo, contactez votre propriétaire, gestionnaire ou syndicat de copropriété pour connaître l’emplacement des bornes-fontaines, surtout si elles ne sont pas visibles.
Prochaines étapes
Même si les tarifs d’assurance sont basés sur les risques potentiels, vivre près d’une borne-fontaine ne garantit pas une prime plus basse. Il s’agit simplement d’un facteur parmi plusieurs.
Heureusement, il existe d’autres façons d’économiser, comme regrouper votre assurance habitation et automobile, installer un système d’alarme incendie surveillé, ou payer votre prime annuellement pour éviter les frais d’intérêt.
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