Personne ne souhaite rentrer chez soi pour découvrir que sa maison est inondée d’eaux usées. Malheureusement, les refoulements d’égouts font partie des risques à prévoir, et malgré toutes vos précautions, ils peuvent quand même survenir. C’est pourquoi l’assurance contre le refoulement d’égouts existe.
Si vous ne connaissez pas bien ce type d’assurance et ce qu’elle couvre, vous pourriez penser qu’il s’agit d’une dépense de plus. Cependant, avant de prendre cette décision, il est important de savoir exactement en quoi consiste cette protection, ce qu’elle protège et les risques auxquels vous pourriez vous exposer sans elle. Avec ces informations en main, vous serez mieux préparé à évaluer si cette assurance vaut la peine pour vous et votre propriété.
En quoi consiste l’assurance contre le refoulement d’égouts ?
Cette assurance vous protège financièrement contre les dégâts d’eau causés par le refoulement d’égouts, les drains de sol ou les fosses septiques dans votre résidence. Au Canada, les assureurs proposent généralement cette protection optionnelle aux propriétaires de maisons, de condos, et aux locataires. Cela signifie que vous devez spécifiquement ajouter cette protection à votre police d’assurance avant qu’un sinistre ne survienne pour être couvert.
Les refoulements d’égouts peuvent toucher tout le monde, peu importe où vous habitez — que ce soit dans une maison unifamiliale en campagne ou en ville. C’est donc une forme de protection essentielle. Surtout quand on considère les causes fréquentes de ces incidents, comme :
- Les tuyaux vieillissants qui se fissurent ou s’effondrent
- L’accumulation de graisse, d’huile ou d’autres substances dans les drains
- Les obstructions causées par des articles non jetables comme des lingettes, produits d’hygiène ou essuie-tout
- Les dommages causés par les racines des arbres et arbustes
- Les pluies torrentielles, inondations ou tempêtes
- Les mouvements du sol causés par des tremblements de terre ou autres événements naturels
Que couvre l’assurance contre le refoulement d’égouts ?
Un refoulement d’égouts entraîne souvent plus que de simples travaux de nettoyage et de réparation. Cela peut causer des dommages importants à votre propriété et à vos biens meubles. Dans les cas les plus graves, il peut même être nécessaire de quitter temporairement votre domicile le temps que les réparations soient effectuées pour retrouver un environnement sûr et habitable. C’est pourquoi l’assurance contre le refoulement d’égouts inclut généralement :
- Le remplacement ou la réparation des biens meubles endommagés par le refoulement
- Le nettoyage et la désinfection professionnelle des zones touchées
- Les réparations des canalisations d’égouts sur votre terrain
- Les réparations des éléments de la maison affectés par le refoulement (planchers, murs, plafonds, etc.)
- Les frais de subsistance et les dépenses supplémentaires si votre maison devient inhabitable
L’assurance contre les refoulements d’égout : est-ce un bon investissement ?
En général, l’assurance contre les refoulements d’égout coûte entre 150 $ et 300 $ par année pour les propriétaires, ce qui revient à environ 12,50 $ à 25 $ de plus par mois. À première vue, ce coût supplémentaire pourrait vous faire réfléchir avant de l’ajouter à votre police. Toutefois, ne vous fiez pas uniquement au prix pour décider si cette protection est essentielle ou non.
Il est important de souligner que l’entretien et la réparation des conduites d’égout reliant votre maison à la ligne de propriété vous incombent. Ainsi, si un problème survient entre le trottoir et votre maison, c’est à vous de couvrir les frais de réparation des conduites, ainsi que ceux des dommages causés à votre propriété et à vos biens.
Prenons en compte les coûts réels d’un refoulement d’égout. La priorité sera sans doute de nettoyer les dégâts, ce qui peut coûter entre 1 000 $ et 5 000 $, ou environ 7 $ par pied carré, selon HomeGuide. Après le nettoyage, il faudra réparer les conduites d’égout responsables du problème. Service Experts, une entreprise de plomberie en Ontario estime que ces réparations coûtent environ 4 400 $ en moyenne. En tout, vous pourriez faire face à des dépenses considérables, y compris pour remplacer ou réparer les biens meubles endommagés.
À cela s’ajoute le fait que de nombreuses villes ont des systèmes d’égouts vieillissants, rendant les refoulements plus fréquents. De plus, ces infrastructures datent d’une époque où les événements météorologiques, comme les tempêtes et les inondations, étaient moins sévères.
Un article du Toronto Star sur les inondations à Toronto souligne que « Les températures plus chaudes causées par les changements climatiques augmentent les risques de fortes précipitations. Ces pluies torrentielles tombent sur des quartiers de Toronto dont les égouts, conçus il y a un siècle, peinent à gérer ce volume. Près d’un quart de la ville est desservi par un seul tuyau pour les eaux usées et les eaux pluviales — une solution autrefois suffisante, mais désormais dépassée par les tempêtes fréquentes et intenses. »
Au vu des risques et des coûts potentiels liés à un refoulement d’égout, une prime mensuelle de 12 $ à 25 $ pourrait sembler modeste en comparaison. En fin de compte, c’est à vous de décider si cette protection supplémentaire vaut l’investissement pour préserver votre tranquillité d’esprit.