{"id":5597,"date":"2024-05-16T05:01:03","date_gmt":"2024-05-16T05:01:03","guid":{"rendered":"https:\/\/youset.ca\/?p=5597"},"modified":"2026-05-08T15:11:22","modified_gmt":"2026-05-08T15:11:22","slug":"que-couvre-lassurance-locataire-au-canada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/youset.ca\/fr\/blog\/que-couvre-lassurance-locataire-au-canada\/","title":{"rendered":"Que couvre (ou ne couvre pas) l’assurance locataire au Canada?"},"content":{"rendered":"\n

En tant que locataire, tu es expos\u00e9 aux m\u00eames risques que les propri\u00e9taires : incendies, vols, blessures, dommages mat\u00e9riels \u2013 tout cela peut t’arriver. Il est donc logique que tu veuilles te prot\u00e9ger, toi et tes biens, avec une <\/span>assurance locataire<\/span><\/a>, tout comme le ferait un propri\u00e9taire.<\/span> Mais quel type de protection peut offrir une assurance locataire<\/a>? <\/span><\/p>\n\n\n\n

Dans cet article, tu d\u00e9couvriras ce que l’assurance locataire couvre et ne couvre pas au Canada, ainsi qu’une liste de plus de 40 articles m\u00e9nagers et risques communs sur lesquels les locataires posent souvent des questions. <\/span> <\/p>\n\n\n\n

Cet article a pour but de fournir aux locataires une id\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale de ce que leur assurance peut ou ne peut pas couvrir. Il est important de noter qu’il n’y a pas de garantie absolue, car les polices d’assurance, les circonstances et les assureurs peuvent varier consid\u00e9rablement. Pour obtenir des informations pr\u00e9cises sur ta police, il est fortement recommand\u00e9 de consulter tes documents d’assurance ou de parler directement avec ton fournisseur d’assurance ou ton courtier.<\/span><\/p>\n\n\n\n\t

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Les points cl\u00e9s<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

L\u2019assurance locataire prot\u00e8ge les locataires contre des risques courants comme l\u2019incendie, le vol, les blessures et certains dommages accidentels. Elle couvre habituellement vos biens, votre responsabilit\u00e9 civile et vos frais de subsistance suppl\u00e9mentaires si vous devez quitter votre logement. Par contre, elle ne couvre pas l\u2019usure normale, les infestations (comme les punaises ou les rongeurs) ni l\u2019immeuble de votre propri\u00e9taire.\u00a0<\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/section>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

Appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers d\u00e9fectueux <\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre g\u00e9n\u00e9ralement les appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers d\u00e9fectueux, mais seulement si l’appareil a \u00e9t\u00e9 endommag\u00e9 par un risque couvert, comme un incendie. S’il se brise \u00e0 cause de l’usure normale ou d’une panne m\u00e9canique, l’assurance locataire ne paiera pas pour le r\u00e9parer ou le remplacer.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Appareils \u00e9lectroniques<\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre g\u00e9n\u00e9ralement les appareils \u00e9lectroniques comme les t\u00e9l\u00e9viseurs et les ordinateurs portables contre les risques couverts, car ils sont class\u00e9s comme biens personnels. Cependant, elle ne couvre pas les appareils endommag\u00e9s par l’usure normale ou les bris m\u00e9caniques.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Arbre tomb\u00e9 <\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre les frais de remplacement ou de r\u00e9paration de tes biens endommag\u00e9s par la chute d’un arbre<\/a>. L’assurance de ton propri\u00e9taire<\/span> couvre les dommages structurels \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 caus\u00e9s par un arbre tomb\u00e9.<\/span>  <\/p>\n\n\n\n

Armes \u00e0 feu <\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre les armes \u00e0 feu en tant que biens personnels. Cependant, la protection des armes \u00e0 feu peut avoir des limites, g\u00e9n\u00e9ralement jusqu’\u00e0 un montant sp\u00e9cifi\u00e9. Pour les armes \u00e0 feu de grande valeur, rares ou de collection, une couverture suppl\u00e9mentaire ou des avenants peuvent \u00eatre n\u00e9cessaires.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Bagages <\/h2>\n\n\n\n

L’assurance locataire couvre tes bagages contre les risques couverts, comme le vol, m\u00eame lorsque tu es temporairement absent de ton logement.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Bagues de fian\u00e7ailles et bijoux<\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre g\u00e9n\u00e9ralement les bagues de fian\u00e7ailles et les bijoux, mais il y a des limites de protection pour les articles de grande valeur. Si la limite de ta police n’est pas suffisante, tu peux ajouter ta bague comme article sp\u00e9cifique<\/a> pour couvrir sa valeur totale.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Blessures et frais m\u00e9dicaux<\/h2>\n\n\n\n

L’assurance locataire inclut g\u00e9n\u00e9ralement une couverture de responsabilit\u00e9 civile qui prend en charge les blessures et les frais m\u00e9dicaux si quelqu’un est bless\u00e9 dans ton logement et que tu es responsable.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Bris de conduite d\u2019eau <\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre g\u00e9n\u00e9ralement les dommages caus\u00e9s \u00e0 tes biens personnels par le bris d’une conduite d\u2019eau. En revanche, tout dommage structurel \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 elle-m\u00eame qui est caus\u00e9 par un bris de conduite d\u2019eau serait g\u00e9n\u00e9ralement couvert par l’assurance de ton propri\u00e9taire.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Catastrophes naturelles <\/h2>\n\n\n\n

L’assurance locataire peut couvrir les catastrophes naturelles, telles que les tornades, tremblements de terre et inondations, \u00e0 condition que ces risques soient sp\u00e9cifiquement nomm\u00e9s dans ta police.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Climatiseur<\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre les syst\u00e8mes de climatisation s’il t’appartient en tant que locataire. Dans ce cas, il est consid\u00e9r\u00e9 comme un bien personnel et peut \u00eatre inclus dans la protection de tes biens contre les risques couverts. Cependant, comme pour tout autre appareil, si ton climatiseur tombe en panne \u00e0 cause de l’usure normale ou d’un probl\u00e8me m\u00e9canique, il ne sera pas couvert. <\/span> <\/p>\n\n\n\n

Colis vol\u00e9s <\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre g\u00e9n\u00e9ralement les colis vol\u00e9s, car ils sont consid\u00e9r\u00e9s comme des biens personnels. Cependant, si la valeur du colis vol\u00e9 est inf\u00e9rieure \u00e0 ta franchise, il n’est peut-\u00eatre pas avantageux de faire une r\u00e9clamation.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Colocataires <\/h2>\n\n\n\n

Non, <\/span>l’assurance locataire ne couvre pas les biens de tes colocataires<\/span><\/a> sauf si leur nom figure sur ta police. Autrement, ta police ne couvre que tes effets personnels, les frais de subsistance suppl\u00e9mentaires et la responsabilit\u00e9 civile.<\/span><\/p>\n\n\n\n\t

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Assurance locataire en 4 minutes ou moins<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tObtenez une soumission<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/section>\n\n\n\n\n\n\n

D\u00e9g\u00e2ts d\u2019eau <\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre g\u00e9n\u00e9ralement les dommages caus\u00e9s par les d\u00e9g\u00e2ts<\/a> d\u2019eau sur tes biens personnels en cas de risque couvert. Pour les dommages structurels \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, cela rel\u00e8ve de la police d’assurance de ton propri\u00e9taire.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Dommages aux biens du propri\u00e9taire <\/h2>\n\n\n\n

Oui, si les dommages sont accidentels et impr\u00e9vus. La protection responsabilit\u00e9 civile de ton assurance locataire peut couvre les dommages caus\u00e9s aux biens de ton propri\u00e9taire<\/a>. L’usure normale ou la n\u00e9gligence ne sont pas couvertes.\n\n <\/p>\n\n\n\n

Dommages caus\u00e9s au plancher <\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre les dommages aux planchers ou aux tapis de ton logement s’ils r\u00e9sultent d’un accident impr\u00e9visible et inattendu. La protection responsabilit\u00e9 civile peut \u00eatre utilis\u00e9e pour ces dommages. Les dommages dus \u00e0 l’usure ou \u00e0 la n\u00e9gligence ne sont pas couverts, te laissant responsable de leur r\u00e9paration.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Dommages caus\u00e9s par la foudre <\/h2>\n\n\n\n

L’assurance locataire couvre les dommages \u00e0 tes effets personnels caus\u00e9s par la foudre. Les dommages structurels sont couverts par l’assurance de ton propri\u00e9taire.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Dommages caus\u00e9s par le feu et la fum\u00e9e <\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre les dommages caus\u00e9s par le feu et la fum\u00e9e, sauf s’ils ont \u00e9t\u00e9 provoqu\u00e9s intentionnellement. Tant qu’ils sont accidentels, l’assurance peut aider \u00e0 couvrir les co\u00fbts de remplacement de tes biens endommag\u00e9s et les frais de subsistance suppl\u00e9mentaires si ta location devient inhabitable, jusqu’\u00e0 la limite indiqu\u00e9e dans ta police.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Dommages caus\u00e9s par les animaux de compagnie <\/h2>\n\n\n\n

L’assurance locataire ne couvre g\u00e9n\u00e9ralement pas les dommages caus\u00e9s par les animaux domestiques dans ton logement. Cependant, elle peut inclure une protection responsabilit\u00e9 civile si ton animal blesse quelqu’un d’autre ou endommage la propri\u00e9t\u00e9 de quelqu’un d’autre.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Dommages caus\u00e9s par les nuisibles <\/h2>\n\n\n\n

Non, l’assurance locataire ne couvre pas les dommages caus\u00e9s par les nuisibles comme les souris, rats, coquerelles ou termites. Ces probl\u00e8mes sont consid\u00e9r\u00e9s comme des questions d’entretien, donc c’est g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 ton propri\u00e9taire ou \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de gestion immobili\u00e8re de s’en occuper.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Dommages lors d\u2019un d\u00e9m\u00e9nagement <\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre les dommages accidentels que tu causes lors du d\u00e9m\u00e9nagement gr\u00e2ce \u00e0 la protection responsabilit\u00e9 civile. De plus, elle prot\u00e8ge tes effets personnels pendant 30 jours dans les deux lieux.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Dommage ou vol de voiture <\/h2>\n\n\n\n

Non, l’assurance locataire ne couvre pas les dommages ou le vol de ta voiture. Cela rel\u00e8ve de ton <\/span>d’assurance automobile<\/span><\/a>. Cependant, les biens vol\u00e9s dans la voiture peuvent \u00eatre couverts par ton assurance locataire. Tu devrais toujours consulter ta compagnie d’assurance automobile en premier lieu.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Effractions, vols et cambriolages <\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre g\u00e9n\u00e9ralement ces incidents. Si tes biens sont vol\u00e9s, l’assurance peut aider \u00e0 les remplacer jusqu’\u00e0 un certain montant.\n\n <\/p>\n\n\n\n

Expulsion <\/h2>\n\n\n\n

Non, l’assurance locataire ne couvre pas les frais li\u00e9s \u00e0 l’expulsion. C’est une question juridique qui n’entre pas dans le champ d’application de l’assurance locataire.\n\n <\/p>\n\n\n\n

Exterminateurs <\/h2>\n\n\n\n

Non, l’assurance locataire ne couvre pas les frais d’exterminateurs, sauf si le probl\u00e8me d\u00e9coule d’un risque couvert. Sinon, la lutte contre les parasites est consid\u00e9r\u00e9e comme un probl\u00e8me d’entretien et incombe g\u00e9n\u00e9ralement au propri\u00e9taire ou \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de gestion immobili\u00e8re.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Fen\u00eatre cass\u00e9e <\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre g\u00e9n\u00e9ralement les fen\u00eatres cass\u00e9es, mais seulement si c’est accidentel. Dans ce cas, la protection responsabilit\u00e9 civile serait g\u00e9n\u00e9ralement utilis\u00e9e pour aider \u00e0 couvrir le co\u00fbt de la r\u00e9paration ou du remplacement. Si une fen\u00eatre se brise \u00e0 la suite d’un risque, comme un incendie ou une effraction, elle sera probablement couverte par la police d’assurance de ton propri\u00e9taire.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Fuites d\u2019eau <\/h2>\n\n\n\n

L’assurance locataire couvre les dommages caus\u00e9s par des fuites d’eau<\/a> accidentelles et impr\u00e9vues. Ta protection responsabilit\u00e9 civile s’occupera des frais de r\u00e9paration pour les dommages au logement, et ta protection des biens personnels prendra en charge tes affaires endommag\u00e9es.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Invit\u00e9s <\/h2>\n\n\n\n

L’assurance locataire ne couvre pas directement tes invit\u00e9s, mais elle inclut g\u00e9n\u00e9ralement la responsabilit\u00e9 civile pour les blessures subies par un invit\u00e9 dans ton logement si tu es jug\u00e9 responsable.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Laveuse et s\u00e9cheuse <\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre ta laveuse et s\u00e9cheuse si elles t’appartiennent, car elles sont consid\u00e9r\u00e9es comme des biens personnels. Cependant, les dommages dus \u00e0 l’usure normale ou \u00e0 un bris m\u00e9canique ne sont pas couverts.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Logement temporaire <\/h2>\n\n\n\n

Oui, la plupart des polices d’assurance locataire<\/a> au Canada couvrent les frais de logement temporaire<\/a> si tu ne peux pas rester dans ton logement \u00e0 cause d’un risque couvert. Cela s’appelle les frais de subsistance suppl\u00e9mentaires (FSS) et aide \u00e0 payer l’h\u00e9bergement, la nourriture et d’autres n\u00e9cessit\u00e9s pendant que ton logement est inhabitable.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Moisissures <\/h2>\n\n\n\n

L’assurance locataire couvre les moisissures seulement si elles r\u00e9sultent d’un risque couvert soudain, comme un d\u00e9g\u00e2t d\u2019eau. Les probl\u00e8mes d’entretien, en revanche, ne sont pas couverts.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Morsures de chien <\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre g\u00e9n\u00e9ralement les morsures de chien. Cependant, si ton chien a des ant\u00e9c\u00e9dents de morsures ou appartient \u00e0 une race sp\u00e9cifique, tu pourrais ne pas \u00eatre couvert. Si tu es admissible, la protection responsabilit\u00e9 civile peut aider \u00e0 payer les frais m\u00e9dicaux, les frais juridiques et les dommages r\u00e9sultant de l’incident, jusqu’\u00e0 un certain montant.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Objets de garage <\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre les objets personnels entrepos\u00e9s dans le garage de ton logement locatif. Cependant, il est important de v\u00e9rifier ta police, car certaines peuvent exclure les biens entrepos\u00e9s en dehors de ton logement principal.\n\n <\/p>\n\n\n\n

Pannes d’\u00e9lectricit\u00e9 <\/h2>\n\n\n\n

Non, l’assurance locataire ne couvre pas les pannes de courant. Toutefois, si un risque couvert provoque une panne de courant et endommage tes biens personnels, comme des aliments ou des appareils \u00e9lectroniques, ceux-ci peuvent \u00eatre couverts.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Perte de cl\u00e9 ou serrurier <\/h2>\n\n\n\n

L’assurance locataire peut couvrir la perte de tes cl\u00e9s ou les frais d’un serrurier si cela r\u00e9sulte d’un risque d\u00e9nomm\u00e9, comme le vol ou une effraction.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Perte d\u2019emploi <\/h2>\n\n\n\n

Non, l’assurance locataire ne couvre pas les d\u00e9penses li\u00e9es \u00e0 la perte d\u2019emploi, comme le paiement de ton loyer. Ce type de protection n’est pas inclus dans l’assurance locataire.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Punaises de lit <\/h2>\n\n\n\n

Non, l’assurance locataire ne couvre g\u00e9n\u00e9ralement pas les punaises de lit. Comme pour tous les autres dommages caus\u00e9s par les nuisibles, cela est consid\u00e9r\u00e9 comme un probl\u00e8me d’entretien que ton propri\u00e9taire ou ta soci\u00e9t\u00e9 de gestion immobili\u00e8re doit r\u00e9gler.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

R\u00e9parations \u00e0 la plomberie <\/h2>\n\n\n\n

Non, l’assurance locataire ne couvre pas les r\u00e9parations \u00e0 la plomberie dans la propri\u00e9t\u00e9 lou\u00e9e. Cependant, si un probl\u00e8me de plomberie couvert par ta police endommage tes biens personnels, leur remplacement ou leur r\u00e9paration peut \u00eatre pris en charge.\n\n <\/p>\n\n\n\n

R\u00e9siliation anticip\u00e9e du bail <\/h2>\n\n\n\n

Non, l’assurance locataire ne couvre g\u00e9n\u00e9ralement pas la r\u00e9siliation anticip\u00e9e du bail. C’est une question contractuelle entre toi et ton propri\u00e9taire, en dehors du champ d’application de l’assurance locataire.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Surtensions <\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre g\u00e9n\u00e9ralement les dommages aux effets personnels caus\u00e9s par une surtension due \u00e0 la foudre. La protection pour d’autres types de surtensions d\u00e9pendra des termes sp\u00e9cifiques de ta police.\n\n <\/p>\n\n\n\n

Trous dans les murs <\/h2>\n\n\n\n

L’assurance locataire couvre les trous dans les murs seulement s’ils sont caus\u00e9s par un risque d\u00e9nomm\u00e9, comme un incendie ou un cambriolage. Si tu causes un trou dans le mur, que ce soit volontairement ou accidentellement, tu seras responsable de la r\u00e9paration.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Unit\u00e9s d\u2019entreposage <\/h2>\n\n\n\n

Oui, si stipul\u00e9 dans ta police, l’assurance locataire peut couvrir les biens personnels dans une unit\u00e9 d\u2019entreposage contre des risques comme le vol ou l’incendie.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Vandalisme <\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre les effets personnels endommag\u00e9s par le vandalisme. Par contre, la protection des dommages structurels de la propri\u00e9t\u00e9, tels que les murs ou les fen\u00eatres, d\u00e9pend de la police d’assurance de ton propri\u00e9taire.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

V\u00e9los et scooters \u00e9lectriques<\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre g\u00e9n\u00e9ralement les v\u00e9los et les scooters \u00e9lectriques s’ils respectent certaines conditions, comme une limite de vitesse sp\u00e9cifique. Comme les v\u00e9los traditionnels, ils sont consid\u00e9r\u00e9s comme des biens personnels et sont couverts jusqu’\u00e0 la limite indiqu\u00e9e dans ta police.<\/span>\n\n <\/p>\n\n\n\n

Vol de v\u00e9lo <\/h2>\n\n\n\n

Oui, l’assurance locataire couvre g\u00e9n\u00e9ralement le vol de v\u00e9lo<\/a>. Ton v\u00e9lo \u00e9tant consid\u00e9r\u00e9 comme un bien personnel, l’assurance des biens meubles te permettra g\u00e9n\u00e9ralement de le remplacer s’il est vol\u00e9, que ce soit dans ton logement ou en public. Si la limite de couverture de ta police pour les v\u00e9los n’est pas suffisante et que tu souhaites couvrir la valeur totale de ton v\u00e9lo, tu peux l’ajouter en tant qu’\u00e9l\u00e9ment sp\u00e9cifique sur ta police.\u00a0<\/span> \u00a0<\/p>\n\n\n\n

Vol d\u2019identit\u00e9 <\/h2>\n\n\n\n

L’assurance locataire peut couvrir le vol d’identit\u00e9<\/a>, mais cela d\u00e9pend de l’ajout de cette protection optionnelle \u00e0 ta police.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En tant que locataire, tu es expos\u00e9 aux m\u00eames risques que les propri\u00e9taires : incendies, vols, blessures, dommages mat\u00e9riels \u2013 tout cela peut t’arriver. Il est donc logique que tu veuilles te prot\u00e9ger, toi et tes biens, avec une assurance locataire, tout comme le ferait un propri\u00e9taire. 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