{"id":15227,"date":"2026-04-09T05:01:00","date_gmt":"2026-04-09T05:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/youset.ca\/?p=15227"},"modified":"2026-04-13T14:36:33","modified_gmt":"2026-04-13T14:36:33","slug":"les-maisons-neuves-coutent-elles-moins-cher-a-assurer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/youset.ca\/fr\/blog\/les-maisons-neuves-coutent-elles-moins-cher-a-assurer\/","title":{"rendered":"Les maisons neuves co\u00fbtent-elles moins cher \u00e0 assurer\u2009?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les maisons neuves co\u00fbtent souvent moins cher \u00e0 assurer, mais pas dans tous les cas. De nombreux facteurs entrent dans le calcul du co\u00fbt de l\u2019<a href=\"https:\/\/youset.ca\/fr\/assurance-habitation\/\">assurance habitation pour une construction neuve<\/a>, notamment&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Votre code postal\u00a0: <\/strong>conditions m\u00e9t\u00e9o, vols dans le secteur, proximit\u00e9 des services d\u2019incendie, risque d\u2019inondation, etc.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vos renseignements personnels\u00a0: <\/strong>\u00e2ge, \u00e9tat civil, profession, etc.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vos ant\u00e9c\u00e9dents en assurance\u00a0: <\/strong>historique de r\u00e9clamations, paiements manqu\u00e9s, annulations de police, etc.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les caract\u00e9ristiques de votre propri\u00e9t\u00e9\u00a0: <\/strong>piscine, trampoline, spa ou autres installations pr\u00e9sentant un risque plus \u00e9lev\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le co\u00fbt de reconstruction\u00a0: <\/strong>superficie de la maison, qualit\u00e9 des finis et am\u00e9liorations apport\u00e9es<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avoir une maison neuve peut donc jouer en votre faveur, mais cela ne garantit pas \u00e0 lui seul une prime d\u2019assurance moins \u00e9lev\u00e9e.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Par exemple, vous pourriez avoir achet\u00e9 une maison neuve dot\u00e9e de mesures haut de gamme de pr\u00e9vention contre les inondations, d\u2019une plomberie moderne et de caract\u00e9ristiques \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques, le tout conforme aux normes en vigueur. Mais si cette maison est situ\u00e9e dans une <a href=\"https:\/\/youset.ca\/fr\/blog\/secteurs-risque-inondation-toronto\/\">zone reconnue \u00e0 risque d\u2019inondation<\/a>, ou si vous avez des ant\u00e9c\u00e9dents de paiements d\u2019assurance manqu\u00e9s, votre prime pourrait tout de m\u00eame \u00eatre plus \u00e9lev\u00e9e que pr\u00e9vu.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans ce billet, nous allons voir 5&nbsp;\u00e9l\u00e9ments qui peuvent faire baisser le co\u00fbt d\u2019assurance d\u2019une maison neuve, ainsi que 5&nbsp;facteurs qui peuvent le faire augmenter.<\/p>\n\n\n\n\t<section id=\"post-callout-block_2b9bbe184f78fbe66c32aaf2fc9d3408\" class=\"post-block py-8\">\n\t\t\t\t<div class=\"px-6 py-8 border-l-8 border-indigo-500 rounded-l-lg md:py-11 md:px-12 bg-grayBluish-50\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"mb-6 text-grayBluish-900 h3\">Les points cl\u00e9s<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"prose body-2 text-grayBluish-900\"><p><span style=\"font-weight: 400\">Voici 5\u00a0\u00e9l\u00e9ments qui peuvent contribuer \u00e0 r\u00e9duire le co\u00fbt d\u2019assurance d\u2019une maison neuve\u00a0:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\">des mat\u00e9riaux de construction neufs<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\">des normes de construction plus rigoureuses<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\">des syst\u00e8mes \u00e9lectriques et de plomberie \u00e0 jour<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\">des mesures de pr\u00e9vention contre les inondations et les d\u00e9g\u00e2ts d\u2019eau<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\">des caract\u00e9ristiques \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques et des fonctions de maison intelligente\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/section>\n\n\n\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-5-elements-qui-peuvent-faire-baisser-le-cout-d-assurance-d-une-maison-neuve\">5 \u00e9l\u00e9ments qui peuvent faire baisser le co\u00fbt d\u2019assurance d\u2019une maison neuve<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les maisons neuves sont construites avec des mat\u00e9riaux modernes, selon des normes plus strictes et avec des syst\u00e8mes \u00e0 jour. Voici comment ces \u00e9l\u00e9ments peuvent contribuer \u00e0 faire baisser le co\u00fbt de votre assurance habitation.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-des-materiaux-de-construction-neufs-nbsp\">Des mat\u00e9riaux de construction neufs&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019un des principaux avantages d\u2019une maison neuve, c\u2019est qu\u2019elle est construite avec des mat\u00e9riaux neufs. De la toiture aux fondations, les mat\u00e9riaux modernes sont con\u00e7us pour durer plus longtemps et mieux r\u00e9sister aux intemp\u00e9ries que ceux des maisons plus anciennes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Par exemple, les toitures plus r\u00e9centes sont con\u00e7ues pour mieux r\u00e9sister aux conditions m\u00e9t\u00e9orologiques difficiles, comme les fortes chutes de neige, le vent et la pluie. Cela r\u00e9duit le risque de dommages et, du m\u00eame coup, le risque de <a href=\"https:\/\/youset.ca\/fr\/blog\/reclamations-assurance-habitation\/\">r\u00e9clamation<\/a>. La plupart des maisons neuves sont aussi construites avec des mat\u00e9riaux r\u00e9sistants au feu et des \u00e9l\u00e9ments structuraux renforc\u00e9s qui aident \u00e0 pr\u00e9venir les dommages ou \u00e0 en limiter l\u2019ampleur d\u00e8s le d\u00e9part.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-des-normes-de-construction-plus-rigoureuses-nbsp\">Des normes de construction plus rigoureuses&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les codes du b\u00e2timent ont beaucoup \u00e9volu\u00e9 au fil des ans, et les normes actuelles sont nettement plus strictes. Les maisons r\u00e9centes sont donc g\u00e9n\u00e9ralement plus s\u00e9curitaires, plus fiables et mieux con\u00e7ues pour pr\u00e9venir les dommages.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les maisons modernes comprennent souvent des \u00e9l\u00e9ments comme des d\u00e9tecteurs de monoxyde de carbone et des syst\u00e8mes \u00e9lectriques \u00e0 jour munis de disjoncteurs plus s\u00e9curitaires. Ce ne sont pas seulement des caract\u00e9ristiques appr\u00e9ciables dans une maison neuve&nbsp;: ce sont souvent des exigences pr\u00e9vues par les codes du b\u00e2timent actuels, et elles peuvent contribuer \u00e0 r\u00e9duire la prime d\u2019assurance.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 l\u2019inverse, les maisons plus anciennes peuvent avoir \u00e9t\u00e9 construites avant l\u2019entr\u00e9e en vigueur de ces exigences. Cela peut se traduire par un c\u00e2blage d\u00e9suet, moins de dispositifs de s\u00e9curit\u00e9 et des mat\u00e9riaux pr\u00e9sentant un <a href=\"https:\/\/youset.ca\/fr\/blog\/assurance-habitation-couvre-t-elle-les-incendies\/\">risque d\u2019incendie plus \u00e9lev\u00e9<\/a>, autant de facteurs qui peuvent faire grimper le co\u00fbt de l\u2019assurance.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prenons l\u2019exemple du syst\u00e8me \u00e9lectrique. Au d\u00e9but et au milieu du XXe&nbsp;si\u00e8cle, de nombreuses maisons \u00e9taient construites avec un <a href=\"https:\/\/youset.ca\/fr\/blog\/assurance-et-cablage-par-boutons-et-tubes\/\">c\u00e2blage par boutons et tubes<\/a>. M\u00eame s\u2019il \u00e9tait courant \u00e0 l\u2019\u00e9poque, ce type de c\u00e2blage ne r\u00e9pond plus aux normes de s\u00e9curit\u00e9 actuelles au Canada. R\u00e9sultat&nbsp;: les maisons qui en sont encore \u00e9quip\u00e9es sont consid\u00e9r\u00e9es comme plus \u00e0 risque, ce qui entra\u00eene souvent des primes plus \u00e9lev\u00e9es ou, dans certains cas, des difficult\u00e9s \u00e0 obtenir une couverture.<\/p>\n\n\n\n\t<section id=\"post-cta-block_3cff88f283aaecd86448c6f71604b2bc\" class=\"post-block pt-8 pb-8 lg:pb-20\">\n\t\t\t\t<div class=\"lg:flex justify-between items-center gap-x-6 rounded-lg bg-indigo-600 px-8 py-7 shadow-[0_2px_10px_0_theme(colors.surface.background.disabled)]\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"text-white lg:mb-0\">Assurance habitation en 4 minutes ou moins<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t<div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.app.youset.ca\/start?lng=fr&#038;externalId=blog\" class=\"the-button the-button--white !text-text-primary\">Obtenez une soumission<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/section>\n\n\n\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-des-systemes-electriques-et-de-plomberie-a-jour-nbsp\">Des syst\u00e8mes \u00e9lectriques et de plomberie \u00e0 jour&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La plupart des maisons neuves sont mieux \u00e9quip\u00e9es pour pr\u00e9venir les incendies et les d\u00e9g\u00e2ts d\u2019eau, qui figurent parmi les <a href=\"https:\/\/ospe.on.ca\/partner\/common-property-insurance-claims-and-how-to-help-prevent-them\/\">causes les plus fr\u00e9quentes de r\u00e9clamations en assurance habitation<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les installations \u00e9lectriques neuves sont con\u00e7ues pour respecter les normes de s\u00e9curit\u00e9 les plus r\u00e9centes. Elles comprennent notamment une mise \u00e0 la terre ad\u00e9quate et des disjoncteurs modernes qui r\u00e9duisent le risque d\u2019incendie d\u2019origine \u00e9lectrique.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Du c\u00f4t\u00e9 de la plomberie, les constructions r\u00e9centes utilisent g\u00e9n\u00e9ralement des mat\u00e9riaux durables, comme le XLPE ou le cuivre, au lieu de mat\u00e9riaux plus anciens, comme l\u2019acier galvanis\u00e9 ou le polybutyl\u00e8ne, qui sont davantage sujets aux fuites et \u00e0 la corrosion.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-des-dispositifs-integres-pour-prevenir-les-inondations-et-les-degats-d-eau\">Des dispositifs int\u00e9gr\u00e9s pour pr\u00e9venir les inondations et les d\u00e9g\u00e2ts d\u2019eau<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De nombreuses maisons neuves comprennent des caract\u00e9ristiques pens\u00e9es pour <a href=\"https:\/\/youset.ca\/fr\/blog\/lassurance-habitation-couvre-t-elle-les-fuites-deau\/\">limiter les d\u00e9g\u00e2ts d\u2019eau<\/a>, comme une pompe de puisard, une fondation imperm\u00e9abilis\u00e9e et un syst\u00e8me de drainage am\u00e9lior\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Ontario, par exemple, les <a href=\"https:\/\/youset.ca\/fr\/blog\/pompes-de-puisard-et-assurance\/\">pompes de puisard<\/a> sont devenues obligatoires dans les maisons neuves au d\u00e9but des ann\u00e9es&nbsp;2000, et la r\u00e9glementation a \u00e9t\u00e9 renforc\u00e9e apr\u00e8s 2017. R\u00e9sultat&nbsp;: la plupart des constructions r\u00e9centes sont \u00e9quip\u00e9es d\u2019une pompe de puisard et de meilleures mesures de protection contre les inondations, ce qui contribue \u00e0 r\u00e9duire le risque de d\u00e9g\u00e2ts d\u2019eau et, par cons\u00e9quent, \u00e0 faire baisser la prime d\u2019assurance.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les techniques de construction ont aussi \u00e9volu\u00e9 pour mieux faire face aux <a href=\"https:\/\/youset.ca\/en\/blog\/natural-disasters-in-canada-by-the-numbers\/\">ph\u00e9nom\u00e8nes m\u00e9t\u00e9orologiques extr\u00eames et aux catastrophes naturelles<\/a>, notamment gr\u00e2ce \u00e0 des structures renforc\u00e9es et \u00e0 une isolation am\u00e9lior\u00e9e.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-des-caracteristiques-ecoenergetiques-et-des-fonctions-de-maison-intelligente-nbsp\">Des caract\u00e9ristiques \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques et des fonctions de maison intelligente&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les maisons neuves int\u00e8grent souvent des technologies modernes et des am\u00e9liorations \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques qui peuvent \u00e0 la fois r\u00e9duire vos factures d\u2019\u00e9nergie et diminuer les risques assurables. Des \u00e9l\u00e9ments comme des fen\u00eatres r\u00e9sistantes aux chocs et une meilleure isolation rendent la maison plus r\u00e9sistante aux dommages caus\u00e9s par les intemp\u00e9ries.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les technologies de maison intelligente, comme les <a href=\"https:\/\/youset.ca\/fr\/systemes-de-securite-pour-appartements\/\">syst\u00e8mes de s\u00e9curit\u00e9<\/a>, les d\u00e9tecteurs de fuite d\u2019eau et les <a href=\"https:\/\/youset.ca\/fr\/blog\/alarme-incendie-surveillee-reduit-assurance\/\">avertisseurs d\u2019incendie surveill\u00e9s<\/a>, peuvent aussi avertir rapidement les propri\u00e9taires en cas de probl\u00e8me.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab\u2009Ces caract\u00e9ristiques peuvent r\u00e9duire l\u2019ampleur d\u2019une r\u00e9clamation, ou m\u00eame l\u2019\u00e9viter compl\u00e8tement, ce qui explique pourquoi certains assureurs offrent des rabais pour celles-ci\u2009\u00bb, explique Channelle Cote, courti\u00e8re certifi\u00e9e par l\u2019AMF et la RIBO chez YouSet.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-5-elements-qui-peuvent-faire-augmenter-le-cout-de-l-assurance-habitation-d-une-maison-neuve\">5 \u00e9l\u00e9ments qui peuvent faire augmenter le co\u00fbt de l\u2019assurance habitation d\u2019une maison neuve<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00eame si votre maison neuve est construite avec de meilleurs mat\u00e9riaux, \u00e9quip\u00e9e de syst\u00e8mes \u00e0 jour et conforme aux normes de construction les plus r\u00e9centes, certains facteurs peuvent quand m\u00eame faire grimper votre prime d\u2019assurance habitation.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>un co\u00fbt de reconstruction \u00e9lev\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>des finis et des appareils haut de gamme<\/li>\n\n\n\n<li>des am\u00e9nagements qui augmentent le risque de responsabilit\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>une plus grande superficie<\/li>\n\n\n\n<li>l\u2019emplacement\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-un-cout-de-reconstruction-eleve\">Un co\u00fbt de reconstruction \u00e9lev\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les maisons neuves offrent plusieurs avantages, mais elles peuvent aussi co\u00fbter plus cher \u00e0 reconstruire si un probl\u00e8me survient. La taille de votre maison, la fa\u00e7on dont elle a \u00e9t\u00e9 construite, son emplacement et la valeur de vos biens influencent grandement le <a href=\"https:\/\/youset.ca\/fr\/calculatrice-dassurance-habitation\/\">co\u00fbt de l\u2019assurance habitation<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les co\u00fbts de construction ont aussi augment\u00e9 avec le temps, et les maisons neuves int\u00e8grent souvent des mat\u00e9riaux de meilleure qualit\u00e9 et des syst\u00e8mes plus avanc\u00e9s. Si votre maison devait \u00eatre endommag\u00e9e ou d\u00e9truite, les co\u00fbts de r\u00e9paration ou de reconstruction seraient probablement plus \u00e9lev\u00e9s que pour une maison plus ancienne, ce qui pourrait faire augmenter votre prime d\u2019assurance.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-des-finis-et-des-appareils-haut-de-gamme-nbsp\">Des finis et des appareils haut de gamme&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une cuisine am\u00e9lior\u00e9e, des finis sur mesure et des \u00e9lectrom\u00e9nagers haut de gamme peuvent faire augmenter le co\u00fbt de votre assurance habitation. En g\u00e9n\u00e9ral, plus il co\u00fbte cher de remplacer ce qui se trouve dans votre maison, plus le montant de couverture requis sera \u00e9lev\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-des-amenagements-qui-augmentent-le-risque-de-responsabilite-nbsp\">Des am\u00e9nagements qui augmentent le risque de responsabilit\u00e9&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Certains ajouts, comme une cuisine ext\u00e9rieure ou une piscine, peuvent am\u00e9liorer votre qualit\u00e9 de vie, mais ils s\u2019accompagnent aussi d\u2019un risque accru du point de vue de l\u2019assurance. Comme certaines installations augmentent la probabilit\u00e9 d\u2019accidents ou de blessures sur votre propri\u00e9t\u00e9, les assureurs peuvent exiger une prime plus \u00e9lev\u00e9e pour tenir compte du <a href=\"https:\/\/youset.ca\/fr\/blog\/quest-ce-que-lassurance-responsabilite-civile\/\">risque de responsabilit\u00e9<\/a> suppl\u00e9mentaire.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-une-plus-grande-superficie\">Une plus grande superficie<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Plus une maison est grande, plus elle peut co\u00fbter cher \u00e0 assurer. Pourquoi\u2009? Tout simplement parce qu\u2019il y a plus \u00e0 prot\u00e9ger. Plus de surfaces, de syst\u00e8mes, d\u2019appareils, de meubles et de biens \u00e0 couvrir et, au besoin, \u00e0 r\u00e9parer ou \u00e0 remplacer apr\u00e8s un sinistre.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-emplacement-nbsp\">L\u2019emplacement&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le co\u00fbt de l\u2019assurance d\u00e9pend non seulement de la maison elle-m\u00eame, mais aussi de son emplacement. Les assureurs analysent les donn\u00e9es de r\u00e9clamations dans le secteur afin d\u2019estimer les risques futurs au moment de fixer la prime. Autrement dit, si votre maison neuve se trouve dans un code postal associ\u00e9 \u00e0 des risques connus, qu\u2019il s\u2019agisse de criminalit\u00e9 contre les biens ou de feux de for\u00eat, vous pourriez payer davantage en raison de la probabilit\u00e9 plus \u00e9lev\u00e9e de r\u00e9clamation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les maisons neuves co\u00fbtent souvent moins cher \u00e0 assurer, mais pas dans tous les cas. 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